'부동산' 카테고리의 글 목록

월세 얼마까지 소득세 면제인가?

지긋지긋한 직장 생활을 그만두거나, 윤택하게 다니기 위한 수단으로 부동산 매매를 통한 임대사업이 아주 매력적이다. 직장을 그만두고도 생활이 될 정도 월세를 받기 위해서는 얼마가 필요할까? 그리고 직장을 다니면서 조금이라도 마음의 여유를 갖을 수 있는 정도로 월세를 받기 위해서는 어느정도가 적당할까? 1. 직장을 그만두고 월세 받으며 살기 현 시점 기준으로 통장에 순수히 찍히는 월급은 340만원 정도이다. 곧 360만원이 넘을 예정인데, 현재 생활비 등 나갈돈 나가면 남는게 없다. 요글레 할부금이 상당하기에 매월 남는 돈이 별로 없는데, 어느정도 카드 안정화가 되었을때 기준으로 생각해 보겠다. 현대카드(내 보험료, 식비, 등등), 하나카드(통신비, 정수기, 전기세), 신한카드(주유비), 아내에게 매월 60..

2022. 2. 28. 11:20

부동산

[아파트] 서울시 송파구 잠실동 - 리센츠 -

서울 아파트 잠실 리센츠 안녕하세요, 오늘은 잠실 3대장 중 하나인 잠실 리센츠(Ricenz)에 대해서 살펴보려고 합니다. 잠실 리센츠는 2008년 07월에 준공되어 현재 12년이 넘은 아파트입니다. 총 세대수는 5563세대로 초대형 단지이며, 65동으로 구성되어 있다고 합니다. 건설사는 대우건설을 필두로 3군대 업체가 참여했다고 합니다. 건폐율 15%이며 용적률이 275%로 최저 21층에서 최고 33층까지 구성된 나름 높은 아파트 단지가 되겠습니다. 집볼때 가장 중요하게 생각하는 점 중 하나인 세대당 주차수는 1.41대라고 합니다. 요즘은 세대당 2대는 기본인 세상인데 협소하겠군요. 난방은 지역난방과 열병합?이라고 하는데요. 열병합이 뭐죠??? 아무튼 다양한 타입의 구조로 여러 동들이 있는데, 최근에 ..

2020. 6. 2. 22:49

부동산

[아파트] 충남 보령시 대관동 - 흥화아파트 -

보령 흥화아파트 안녕하세요. 오늘은 제가 어릴적 거주하고 자랐던 아파트를 살펴보려고해요. 충남 보령시에 있는 흥화아파트라고 합니다. 총 6개의 동으로 463세대로 이루어진 소규모 아파트입니다. 당시에는 시골이기도 하여 작은 단지라곤 생각 못 했었는데, 요즘 워낙 몇천 세대의 대단지가 많다보니 ㅎㅎ1993년 11월에 준공되어 27년이 되어버린 고령의 아파트입니다. 건설사는 흥화공업주식회사로 현재는 2007년에 변경한 상호인 "흥화"로 아파트 브랜드는 HaaV라는 이름으로 공주와 원주 등에 아파트 단지를 건설하기도 하였네요. (아직 안망했다니 대단합니다!) 저층 13층에서 최고층 18층의 요즘으로 보면 상당히 낮은 층수의 아파트입니다. 난방은 개별난방과 도시가스이고 4가지 타입의 면적으로 다양하지 않지만 나..

2020. 5. 10. 21:07

부동산

[아파트 분양] 서울 송파 이스트원

송파 이스트원 위치 : 서울시 송파구 거여동 17-9번지 용도 : 공동주택(아파트) 및 부대시설 브랜드 : 대우 이안 교통 쾌속 역세권의 교통 인프라가 구축되어 있는 거여역 인근에 위치할 송파 이스트원은 5호선인 거여역이 도보로 3분 거리이며, 3호선인 오금역과는 불과 2정거장 거리밖에 되지 않는 투 역세권으로 기가막힙니다. 그리고 서울외곽순환고속도로 송파ic와 서하남ic 및 위례신도시의 트램과 인접한 위치에 있습니다. 교육 교통 다음으로 교육 인프라가 또 기가막히게 구축되어 있습니다. 단지 바로 앞에는 영풍초등학교와 걸어서 5분 거리에 위치하고 있는 보인중고등학교, 거원중학교, 오주중학교, 송파중학교, 오금고등학교, 문정고등학교과 있는 슈퍼 학세권이면서 송파도서관까지 인접한 명문 학군입니다. 편의 & ..

2020. 1. 30. 12:58