[아파트] 서울시 송파구 잠실동 - 리센츠 -

서울 아파트 잠실 리센츠

안녕하세요, 오늘은 잠실 3대장 중 하나인 잠실 리센츠(Ricenz)에 대해서 살펴보려고 합니다.

잠실 리센츠는 2008년 07월에 준공되어 현재 12년이 넘은 아파트입니다. 총 세대수는 5563세대로 초대형 단지이며, 65동으로 구성되어 있다고 합니다. 

건설사는 대우건설을 필두로 3군대 업체가 참여했다고 합니다.

건폐율 15%이며 용적률이 275%로 최저 21층에서 최고 33층까지 구성된 나름 높은 아파트 단지가 되겠습니다.

집볼때 가장 중요하게 생각하는 점 중 하나인 세대당 주차수는 1.41대라고 합니다. 요즘은 세대당 2대는 기본인 세상인데 협소하겠군요.

난방은 지역난방과 열병합?이라고 하는데요. 열병합이 뭐죠???

아무튼 다양한 타입의 구조로 여러 동들이 있는데, 최근에 매매가 20억에도 팔렸다는 이 인기 아파트는 어떤 타입들이 있는지 살펴 보겠습니다.

42A

세대수 : 500세대

공급/전용 : 42.28 /27.68 (전용률65%)

방/욕실 :　1개/1개

42B

세대수 : 244세대

공급/전용 : 42.28 /27.68 (전용률65%)

방/욕실 :　1개/1개

42C

세대수 : 124세대

공급/전용 : 42.28 /27.68 (전용률65%)

방/욕실 :　1개/1개

82A

세대수 : 27세대

공급/전용 : 82.1 /59.99 (전용률73%)

방/욕실 :　3개/2개

82B

세대수 : 104세대

공급/전용 : 82.32 /59.99 (전용률73%)

방/욕실 :　3개/2개

82C

세대수 : 27세대

공급/전용 : 82.1 /59.99 (전용률73%)

방/욕실 :　3개/2개

82D

세대수 : 29세대

공급/전용 : 82.13 /59.99 (전용률73%)

방/욕실 :　3개/2개

82E

세대수 : 29세대

공급/전용 : 82.47 /59.99 (전용률73%)

방/욕실 :　3개/2개

82F

세대수 : 29세대

공급/전용 : 82.16 /59.99 (전용률73%)

방/욕실 :　3개/2개

 

109A

세대수 : 1201세대

공급/전용 : 109.2 /84.99 (전용률78%)

방/욕실 :　3개/2개

 

109B

세대수 : 828세대

공급/전용 : 109.35 /84.99 (전용률78%)

방/욕실 :　3개/2개

109C

세대수 : 436세대

공급/전용 : 109.34 /84.99 (전용률78%)

방/욕실 :　3개/2개

109D

세대수 : 29세대

공급/전용 : 109.51 /84.99 (전용률78%)

방/욕실 :　3개/2개

109E

세대수 : 46세대

공급/전용 : 109.47 /84.99 (전용률78%)

방/욕실 :　3개/2개

 

109F

세대수 : 201세대

공급/전용 : 109.26 /84.99 (전용률78%)

방/욕실 :　3개/2개

109G

세대수 : 149세대

공급/전용 : 109.4 /84.99 (전용률78%)

방/욕실 :　3개/2개

109I

세대수 : 88세대

공급/전용 : 109.2 /84.99 (전용률78%)

방/욕실 :　3개/2개

109J

세대수 : 262세대

공급/전용 : 109.31 /84.99 (전용률78%)

방/욕실 :　3개/2개

110H

세대수 : 350세대

공급/전용 : 110.3 /84.99 (전용률77%)

방/욕실 :　3개/2개

126

세대수 : 130세대

공급/전용 : 126.59 /98.55 (전용률78%)

방/욕실 :　4개/2개

158A

세대수 : 210세대

공급/전용 : 158.69 /124.22 (전용률78%)

방/욕실 :　4개/2개

158B

세대수 : 520세대

공급/전용 : 158.87 /124.22 (전용률78%)

방/욕실 :　4개/2개

엄청나게 많네요.

이제 주변환경을 살펴볼까요?

교통이 기가막힌데요, 단지 바로 앞에 2호선인 잠실새내역 7번 출구에 접근성이 좋으며 좌측으로 도보 12분 거리에 종합운동장역(2호선, 9호선)과 우측으로 도보 18분 거리에 잠실역(2호선, 8호선)이 위치해 있습니다.

(가장 앞동에서 거리)

(가장 끝동에서 거리)

그리고 아이들 많이 키우실텐데 학군 또한 중요한 포인트죠? 강남으로 학원 다니기 좋게 지하철도 가깝고, 단지내에 서울잠신초등학교와 잠신중학교 그리고 잠신고등학교가 모여있어, 위험한 차도로를 건너면서 우리 아이들을 불안에 떨게 하지 않아도 되는 장점이 있습니다.

(기가막힙니다.)

이외에도 놀거리 볼거리가 많은데요~

도보로 10~20분 거리에 롯데백화점과 롯데마트, 롯데월드~ 가 모여서 위치해 있으며, 옆에 석촌호수가 있고 좌로는 잠실야구장과 아시아 공원이 있고 근처에 파크골프장, 올림픽 주경기장 등과 잠실한강공원 또한 도보로 가능한 거리에 위치해 있습니다.

그리고

몇몇 동들을 리버뷰(한강뷰)를 프리미엄으로 가져가실 수 있으니 찬찬히 따져보시면 좋겠습니다.